1967〜1977年築, 専有面積63.32㎡〜83.32㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-3.1%
大和市
27.1万円/㎡
前年比-20.8%
南林間セントラルマンション
神奈川県大和市南林間三丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩6分
1972年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,166万円
29.5万円/㎡
1,384
1,905
2,426
2,947
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,426万円
26.0万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月5日
南林間セントラルマンション
1,990万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,990万円 | 27.1万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,090万円 | 28.5万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,190万円 | 29.9万円 | 1階 | 73.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,190万円 | 29.9万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,290万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,390万円 | 32.6万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 1,980万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,390万円 | 32.6万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,470万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 2,470万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/29 | 1,890万円 | 25.8万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 南林間セントラルマンション 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/24 | ソフトタウン南林間 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 2,399万円 | 34.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/01 | 南林間リバゲイン 大和市林間二丁目 | 南林間駅2分 | 1,590万円 | 27.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 103戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 南林間ハイツ 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 1,890万円 | 31.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%下落、大和市では20.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は大和市の平均と比較して0%割安です。